Claude Huertas / Architecte Urbaniste
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Etude d’aménagement du secteur « Carapa – Champs Virgile – Lotissement Garin – Savane Marivat » – La Carapa – Guyane

2010

Maitrise d'ouvrage : Commune de Montsinéry - Equipe : Agence Dialogue Urbain Architecture Urbanisme, mandataire Agence Babylone Paysage, AGIR BET Environnement, Thierry Audureau Architecture - Budget :

La Carapa - Guyane

Etude de définition - Projets


Mots-clés : Dynamique ; Trame Urbaine

La mission

DU_MONTSINERY GUYANEL’étude préalable de l’aménagement du secteur « Carapa – Champs Virgile – Lotissement Garin – Savane Marivat » consiste en l’élaboration  de schémas d’aménagement pré-opérationnel sur un territoire de 550 ha.
Les objectifs d’aménagement de ce secteur se résument à quatre intentions fortes:

  • S’appuyer sur les dynamiques existantes du territoire pour assurer sa mutation et lui permettre de jouer un rôle majeur dans le développement urbain de la CCCL conformément au SCOT.
  • Mettre en valeur les qualités exceptionnelles du site, trait d’union entre ville et nature.
  • Prendre l’environnement naturel comme guide du projet d’aménagement.
  • Développer une stratégie combinant concertation et opérations exemplaires.

Le projet doit être compris comme un plan guide  et non comme une image figée. L’objectif de celui-ci est de servir de référence pour la conduite des mutations urbaines des huits secteurs, dans le respect de leurs spécificités et des opportunités qu’elles offrent.

 

 

 Le projet

 

DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyance_méthode de travail
 

Méthode de travail 

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_méthode de travail les périmètres

 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_les périmètres
 

DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_les secteurs

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_périmètre du site La zone AUa
 

Périmètre d’étude : zone AUa inscrite au PLU 

 

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_méthode de travail diagnostic du site et environnement

DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_le GRAND PAYSAGE

 La zone AUa comprend les secteurs :
Savane Marivat, lotissement Garin, Champs Virgile et Carapa.
Elle se situe au sein d’un environnement naturel riche et varié.

 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_le CORRIDOR ECOLOGIQUE 
Une pression urbaine
Un secteur limitrophe cerné de routes et fragile face à la pression urbaine.
1. L’organisation naturelle
2. Le Dôme
3. Un développement limité 
 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa_situation stratégique sur le collier de perle
 

Une situation urbaine stratégique
Ancré dans le réseau hydrographique, le secteur AUa
(Carapa, Champs-Virgile, lotissement Garin, savane Marivat)
est sur la boucle du ‘‘collier de perles’’.

 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_le site zone AUa
 
 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_un site de qualité
 
 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_un paysage fragilisé
 
 
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_mitage du milieu naturel
 
 
 
 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyance_structure urbaine 
Préconisations pour l’aménagement urbain
 
 
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_la nature comme atout
 

La nature comme atout

 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_plan stratégique
 

Plan stratégique de développement 

 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_déclencheurs
 DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_plan stratégique zoom
 

Plan stratégique de développement zoom

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_déclencheurs plan

 

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_découpage du lotissement garin
 

Mutation du parcellaire existant

  
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_prescriptions stratégiques LD
 

Prescriptions et stratégie urbaines 

 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyance_méthode de travail suite
 
 
 
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_croquis 
 

Cahier de croquis

  
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_croquis
 
 
 
DU_Savane Marivat Champs Virgile La Carapa Etude urbaine a Montsinery en Guyane_plan guide
 

Le PLAN GUIDE,
c’est une représentation à un instant donné,
d’une vision fondée sur une dynamique fédératrice.

 
 
 
 
 
 
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_prescriptions

 

 L’espace public

 

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_boulevard urbain détail

 
 
 

 

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_boulevard urbain

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_boulevard urbain séquence urbaine

Le boulevard est composé d’une alternance de ‘places-nature’ et de différentes séquences urbaines. Des séquences qui correspondent aux logiques propres à chaque partie du site tel qu’il a été démontré dans l’analyse urbaine. On passe de l’ensemble commercial périurbain à la ‘‘ville nature’’, du quartier résidentiel au centre urbain. et à la zone d’activité.

DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_les places natures

Process du projet urbain et déclencheurs

 
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_processus et déclencheurs urbains
 
 
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_équipements et phasage
 

Programme des équipements et phasage

   
DU_Etude urbaine a Montsinery La Carapa_insersion urbaine
 

La Carapa, un projet de territoire